新宿区榎町・新築戸建 東京都新宿区榎町 |11,280万円の新築一戸建て|モリモト・トラスト株式会社

新築一戸建て

新宿区榎町・新築戸建

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価格 11,280万円値下がり ローンシミュレーション
所在地 東京都新宿区榎町
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土地面積 81.49m² (24.65坪) 建物面積 99.98u
築年月 2025年10月築 間取り 3SLDK (-)
交通
東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩7分
都営大江戸線 牛込柳町 徒歩10分
ここがおすすめ

【神楽坂駅7分】建物99m2越・2階建て・4部屋+LDK19帖・アクセス良好


  • 現地外観写真 【外観】(2025年12月)撮影都会的で洗練された外観デザインが印象的。シンプルながらも存在感のある佇まいが、上質な暮らしを予感させます。
  •  間取図
  • リビング 【リビング】(2025年12月)撮影大きな窓からたっぷり光が差し込む、明るく開放的なリビング。家族の笑顔が自然と集まる、心地よい空間です。
  • リビング 【リビング】(2025年12月)撮影柔らかな陽射しと心地よい風を感じられるリビング。ゆったりとした時間が流れる、くつろぎのひとときを演出します。
  • リビング 【リビング】(2025年12月)撮影家族が自然と集う広々リビング。大きな窓から光が降り注ぎ、あたたかな時間を育む、心豊かな空間です。
  • リビング 【リビング】(2025年12月)撮影明るく落ち着いた印象のリビング。シンプルなデザインでインテリアを楽しめる、居心地の良い空間です。
  • キッチン 【キッチン】(2025年12月)撮影落ち着いたカラーと上質な質感が調和する空間。使いやすさと美しさを両立した、モダンなキッチンです。
  • リビング 【リビング】(2025年11月)撮影家族と会話を楽しみながら料理ができる対面キッチン。開放的で温かみのある空間が、毎日の暮らしを豊かにします。
  • バルコニー 【バルコニー】(2025年12月)撮影空の下に広がる開放的なルーフバルコニー。心地よい風を感じながら、家族や友人と特別な時間を楽しめる贅沢な空間です。
  • 洗面台・洗面所 【洗面】(2025年12月)撮影2人並んで使えるワイドな洗面台が魅力。デザイン性と機能性を兼ね備えた、家族みんなに嬉しい使いやすい仕様です。
  • 浴室 【バス】(2025年12月)撮影すっきりとした白いデザインが美しいバスルーム。清潔感と上質さを兼ね備えた、毎日のバスタイムが楽しみになる空間です。
  • トイレ 【トイレ】(2025年12月)撮影白を基調とした清潔感あふれるトイレ。シンプルながらも上質なデザインで、毎日使う空間に心地よさと快適さをプラスします。
  • その他内観 【室内】(2025年12月)撮影WICを備えたゆとりある居室。お気に入りの洋服を美しく収納できる、機能性とデザイン性を両立した心地よい空間です。
  • その他内観 【室内】(2025年12月)撮影シンプルで上品なデザインの寝室。静かな時間が流れるプライベートな空間で、快適な眠りとくつろぎのひとときを楽しめます。
  • その他内観 【室内】(2025年12月)撮影柔らかな光に包まれる落ち着いた寝室。心身をゆっくり休められる穏やかな空間が、1日の終わりにやすらぎをもたらします。
  • 玄関 【玄関】(2025年12月)撮影ゆとりある広さが魅力の玄関。明るく開放的な空間が、毎日の帰宅を心地よく迎えてくれます。収納も充実し、すっきりと整います。
  • 収納 【収納】(2025年12月)撮影使いやすさを重視した機能的な収納スペース。たっぷりの収納力で生活感を抑え、すっきりとした居室を演出します。
  • 現地外観写真 【外観】(2025年12月)撮影シックな黒の外観が際立つモダンな住まい。洗練されたデザインと存在感あるフォルムが、街並みに映える美しい一邸です。
  • その他 【区画図】端正な整形地上に建つ邸宅。整った地形を活かし、空間設計・採光・生活動線が美しくまとまった上質な住まいです。
  • その他 【内観】(2025年12月)撮影天井まで視界が広がる吹き抜けが、住まいに圧倒的な開放感をもたらします。大きな窓からたっぷりと光が入り込み、どこにいても明るさを感じられる心地よい空間です。
  • 周辺環境 飯田橋セントラルプラザラムラ 徒歩21分。 1610m
  • 周辺環境 業務スーパー新宿榎店 徒歩2分。 130m
  • 周辺環境 ファミリーマート新宿弁天町店 徒歩2分。 160m
  • 周辺環境 ココカラファイン神楽坂中里町店 徒歩7分。 510m
  • 周辺環境 新宿区立牛込第二中学校 徒歩7分。 550m
  • 周辺環境 新宿区立早稲田小学校 徒歩8分。 580m
  • 周辺環境 メリーポピンズ神楽坂ルーム 徒歩1分。 80m
  • 周辺環境 新宿天神郵便局 徒歩5分。 330m
  • 周辺環境 小日向公園 徒歩19分。 1470m
  • 周辺環境 新宿区立鶴巻図書館 徒歩7分。 520m

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セールスポイント

特徴
  • 床暖房
  • 浴室乾燥機
  • Wクローゼット
  • TVドアホン
  • 都市ガス
  • プライスダウン
セールスコメント

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☆物件おすすめポイント☆
・建物99m2越え
・2階建て
・LDK19帖

☆交通至便なロケーション☆
・神楽坂駅7分/牛込柳町駅10分/江戸川橋駅11分
・東京メトロ東西線/都営大江戸線/東京メトロ有楽町線
・複数路線利用可能

☆充実の設備仕様☆
・ルーフバルコニー
・浴室乾燥機 等

☆ご予約・物件詳細のお問合せ先☆(お近くの店舗まで)
モリモト・トラスト株式会社 渋谷本店 電話番号/03-6419-2626
モリモト・トラスト株式会社 錦糸町店 電話番号/03-6821-4646

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物件概要

採光面 - 構造/階数 木造/地上2階建
建ぺい率 60(%) 容積率 400(%)
駐車場 - 現況/引渡し 空家/相談
土地権利 (旧法)賃借権 借地料:52850 私道負担面積 -

接道状況 接道: 北 公道 道路幅: 4m 用途地域
準工業地域
セットバック なし 法令上の制限 防火地域
地目 宅地 建築確認番号
取引態様 仲介
情報更新日 2025年12月03日 次回更新日 2025年12月17日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

学区情報

小学校区 新宿区立早稲田小学校
(東京都新宿区)
早稲田小学校学区域の一戸建て
中学校区 牛込第二中学校
(東京都新宿区)
牛込第二中学校学区域の一戸建て
※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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物件番号 RHS-B01492-006799
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